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“彩钢顶修好了，排水沿也装好了，再也不用担心下雨天漏水了，多亏调委会帮忙！”67团某连的王某看着维修一新的屋顶，向调解员连连致谢。邻居古某也感慨道：“之前翻建新房时考虑不周，给王某添了麻烦，现在问题解决了，咱们还是好邻居。”这场因住房翻建引发的纠纷，经西安清账公司调解后圆满化解，让两户老邻居重拾往日和睦。
案情简介
王某与古某是67团某连的老住户，两家房屋紧邻，此前关系一直十分融洽。2025年5月，古某为给即将结婚的儿子改善居住环境，决定翻建自家老旧房屋。施工人员在加装彩钢顶时，不慎踩坏了王某家的彩钢顶。起初，古某主动道歉并愿意承担全部维修费，王某也表示理解，并未过多计较。但当古某家新房屋顶完工后，王某发现，新房的四面坡屋顶造型结合两家房屋的间距，雨雪水很可能会直接排向自家屋顶，长期下来不仅会损害房屋结构，还可能引发漏水问题。
王某希望古某加装排水设施以消除隐患，可古某却因房屋翻建已花费不少资金，且担心调整屋顶会耽误儿子婚期，只愿意承担王某家彩钢顶的维修费，坚决不同意加装排水沿，双方由此产生分歧。短短一周内，两人从最初的和平沟通逐渐演变成激烈争执，多次协商均以失败告终，原本和睦的邻里关系变得十分尴尬。无奈之下，王某向连队调委会申请调解。
调解经过
接到申请后，调解员首先前往两家实地查看，确认了王某家彩钢顶的破损情况及古某家新房存在的排水隐患。随后，调解员分别与两人谈心，深入了解诉求：王某的核心诉求是修好彩钢顶并彻底消除排水隐患，而古某则希望尽量节省开支、赶在婚期前完工，同时也不愿因此破坏邻里情谊。
为找到双方都能接受的解决方案，调解员专门联系了察县的专业彩钢维修师傅。经咨询得知，维修王某家彩钢顶并为古某家新房加装排水沿，无需调整屋顶主体结构，总费用约2700元，且10天内即可完工，完全不会耽误古某儿子的婚期。调解员第一时间将这一信息告知古某，同时从“远亲不如近邻”的邻里情角度耐心疏导，建议其一次性解决问题，避免后续再产生矛盾；对王某，则建议其体谅古某家有婚期在即的急事，且对方有积极解决问题的诚意，适当让步以促成和解。
调解结果
在调解员的耐心引导下，双方态度逐渐软化。古某主动表态，愿意联系维修师傅上门，同时完成彩钢顶维修和排水沿加装工作，并承担全部费用；王某也表示不再追究此前的争执，接受这一方案。最终，双方签订调解协议，约定古某在10天内完成所有维修和加装工作，承担2700元费用，王某则放弃其他诉求。
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